Юридическая помощь в Нижнем Новгороде и области, других субъектах РФ.

Сделки с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – услуги адвоката

адвокат по вопросам недвижимостиНедвижимость – это довольно дорогостоящая покупка, поэтому необходимо скрупулезно отнестись к оформлению документов и проверке юридической чистоты сделки чтобы  оградить себя от  возможных неприятностей, поскольку   жилье может быть в залоге, а продавец – совсем не тот человек, за которого себя выдает.
Именно поэтому рекомендуется заказывать у адвоката  полное сопровождение сделок по купле – продаже недвижимости. Адвокат поможет юридически  грамотно  составить договор,  собрать документы, необходимые для оформления сделки, проверить личность владельцев недвижимости, организовать и проконтролировать все взаиморасчеты между сторонами.

баннер консультация

Юридическое сопровождение сделки при купле-продажи недвижимого имущества включает следующие этапы:

  1. Проведение первичной консультации – клиент может задать любые вопросы по действующему законодательству, а адвокат  войдет в курс дела, чтобы максимально эффективно ему помочь;
  2. Проверка объекта – важно, чтобы недвижимость не находилась под залогом или же арестом, не было задолженности по коммунальным платежам. Адвокат проверит  сколько раз менялись собственники жилья.   Все это необходимо, чтобы уберечься от мошенников;
  3. Проверка владельцев квартиры – адвокат (юрист)  обязательно провериют паспорта всех собственников квартиры на подлинность, чтобы исключить продажу квартиры без ведома владельцев. Если в квартире прописан несовершеннолетний, то при продаже жилья может понадобиться разрешение органов опеки и попечительства;
  4.  Проведение экспертизы документов – сверяется адрес, указанный в документах, с фактическим адресом недвижимости. Адвокат юридически грамотно составит  договор купли – продажи  недвижимости  и все  необходимые документы;
  5.  Организация и правовое  сопровождение сделки – передача денег может проводиться наличными, а также безналичным переводом. Мы  организуем  процесс таким образом, чтобы продавец квартиры получил свои деньги только после  регистрации сделки в  установленном   законом порядке.  Как правило, для этого используется аренда депозитарной ячейки банка, доступ к которой продавец получит только после полного перехода всех прав на квартиру к продавцу;
  6.  Получение документов с государственной регистрацией о покупке квартиры – завершающий этап, свидетельствующий об успешной сделке.

Оформление сделок с недвижимостью, на первый взгляд, мало чем отличается от составления стандартных договоров, но ввиду высокой материальной ценности жилья и нюансов законодательства этот  процесс требует квалифицированного юридического сопровождения. Поэтому лучше воспользоваться услугами адвоката, это гарантирует соблюдение законов на всех этапах сделки, а также убережет от возможного признания сделки юридически недействительной или же ничтожной.

Стоимость услуг по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

УслугиСтоимость
*В стоимость не входит оплата госпошлин, услуг нотариуса и других необходимых расходов
1.Подготовка стандартных договоров в отношении совершения сделки с объектом недвижимости (купля-продажа, дарение, мена).от 2000
2.Подача пакета документов на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы (Управление Юстиции): Примечание: при наличии полного комплекта документов, предоставленного Клиентом.7 000
3.Внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимости.от 5 000
4.Подготовка пакета документов на приватизацию квартиры с последующей регистрацией права собственности в УФРС (Управление Юстиции).от 10 000
5.Получение выписки на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.1000
6.Оформление прав на земельный участок с последующей регистрацией права или договора.от 15 000
7.Консультирование Клиента на всех этапах совершения сделки с объектом недвижимого имущества.от 1000 в зависимости от сложности вопроса
8.Правовая экспертиза правоустанавливающих документов на объект недвижимого имуществаот 3000 в зависимости от сложности вопроса
9.Юридическая экспертиза представленных документов на предмет их соответствия действующему законодательству РФ в отношении объектов недвижимости. Анализ возможности совершения сделок с объектами недвижимого имущества и подготовка соответствующего заключения с разработкой схем реализации таких сделок.По договоренности
10.Получение зарегистрированных документов в архиве УФРС (Управление Юстиции).2000
11.Правовое сопровождение оформления сервитута на объект недвижимого имущества с последующей его регистрацией в УФРС (Управление Юстиции).от 15 000
12.Правовое сопровождение внесудебного порядка вступления в права наследства на объект недвижимости с последующей регистрацией права собственности.от 15 000
13.Правовое сопровождение строительства (реконструкции) объектов недвижимостиот 15 000
14.Согласование перепланировки жилых помещений (содействие в получении разрешения на реконструкцию, перепланировку, содействие в утверждении фактически сделанной (без получения предварительного разрешения) перепланировки )от 20 000
15.Правовое сопровождение прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества и выделение доли в натуре с последующей регистрацией в Росреестреот 20 000

Ознакомиться со всеми расценками компании вы можете в разделе “Стоимость услуг

Офис Адвокатского кабинета находится по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Короленко, дом. 27, офис. 101-4. Нас легко найти, добираясь на общественном или личном транспорте.

График работы: пн. – пт. с 10.00 до 18.00.

Для того, чтобы задать вопрос или записаться на консультацию, звоните

по тел. 8(910) 876-77-02

Бесплатная первичная консультация
Узнайте перспективы своего дела прямо сейчас, заполнив форму ниже

Открыть чат
1
Вам помочь? Мы на связи в WhatsApp
Мы быстро сможем ответить вам мы на связи в WhatsApp