Юридическая помощь в Нижнем Новгороде и области, других субъектах РФ.

Дело о взыскании стоимости неосновательного обогащения

К  адвокату  обратилась  клиент «А»  со  следующей  проблемой:   к  ней (ИП –агент по  работе  с  недвижимостью)  обратился с  исковыми  требованиями  гражданин «Ч»   о  возврате  излишне полученных   нашей  клиенткой  денежных  средств  в  размере 850 тыс. рублей.  Между  Истцом  и  нашей  доверительницей   был  заключен  предварительный  договор,  по  условиям  которого  наша  доверительница должна  была  приобрести  на  имя  гражданина «Ч»  4-х  комнатную  квартиру по  конкретному   адресу, расселив  при  этом  жителей  в ней  проживающих  в другие  жилые  помещения.   Наша  доверительница исполнила,  принятые  на  себя обязательства по  договору.  На  деньги,  которые  она получила   от  гр. «Ч»  она  приобрела  три  однокомнатные  квартиры и расселила  в них  три  семьи, в  том  числе  одну  с  малолетним  ребенком. Сделала  в  этих  квартирах   косметический  ремонт, а  разницу  она   составила  себе  как  вознаграждение  за  оказанные    услуги   по  договору.

Гражданин «Ч»,  посчитав,  что   наша  доверительница   чересчур  много  заработала  на  сделке,  решил,  что    все,  что   получила  в  виде  вознаграждения  наша  доверительница,  вернуть  обратно   себе,  оставив  таким  образом  ее  ни с чем.    Изучив  предоставленные  нашим  клиентом  все  документы,  а  также  запросив   у   различных  органов  и  организаций  недостающие  доказательства,   адвокат  сумел  доказать,  во-первых,  отсутствие   факта  неосновательного  обогащения  со  стороны  нашей  доверительницы,  а  во-вторых,  что  сумма  вознаграждения  за  оказанную  услугу  фактически  составила   не 850 тыс.рублей,  а  значительно  ниже  порядка 110 тыс. рублей.  А сумма,  которая является    разницей   между   850 тыс. р.    и  110 тыс. рублей составляет   стоимость  расходов (740 тыс. рублей),  которая  понесла  наша   доверительница, исполняя  свои  договорные  обязательства  перед  истцом.  Адвокату   удалось  убедить  суд в  том,  что    Истец,   предполагая,  что  документы на  указанную  сумму  могут  не  находиться  у  нашей  доверительницы (у  него  имелась  информация,  что  соответствующие  документы  утеряны  нашей  клиенткой),  обратился   в  суд   за  взысканием  этой  суммы. Тем  самым   Истец   сам  хотел  необоснованно  обогатиться  за  счет  нашей  клиента.    Однако,  такого   шанса  ему  предоставлено не  было.

Обратившись  с  запросами  в организации, которые  делали по  её  заказу   ремонт  жилых  помещений,  а  также   проведя  необходимые   экспертизы (стоимости ремонта,  почерковедческие),  нам  удалось  доказать  суду   в  первую  очередь  добросовестность  действий  нашей  доверительницы,  а  также  необоснованность  требований  Истца.  Кроме того,  нам  удалось  практически   восстановить  утерянные  доказательства  понесенных  расходов  нашим  клиентом,  связанных с   исполнением  ею своих  обязательств  по договору.  

Результатом  судебного  разбирательства  стало  вынесение  решения  по  делу,  которым  в  исковых  требованиях  Истцу  было  отказано  в  полном  объеме.  По данному  делу   Истцом  была  подана  апелляционная жалоба,  однако  апелляционной инстанцией   решение  суда  первой  инстанции  было  признано  законным  и неподлежащим  отмене.

Бесплатная первичная консультация
Узнайте перспективы своего дела прямо сейчас, заполнив форму ниже

Открыть чат
1
Вам помочь? Мы на связи в WhatsApp
Мы быстро сможем ответить вам мы на связи в WhatsApp