Юридическая помощь в Нижнем Новгороде и области, других субъектах РФ.

Тел.: +7(910)876-77-02
Заказать звонок
Найдём решение любому юридическому вопросу
Грамотный адвокат с 19-летней судебной практикой поможет в решении споров в арбитражных судах, а также судах общей юрисдикции.
Бесплатная онлайн-консультация
Узнайте перспективы своего дела прямо сейчас

Гражданское дело о разделе имущества совместно нажитого супругами в браке.

К  адвокату  обратилась  женщина «Н» с  просьбой   представить ее  интересы  в  суде   по иску   ее  мужа  «Л»  к  ней  по   разделу  имущества, нажитого   супругами  в  период  брака.  На  приеме  у  адвоката   женщина «Н»  пояснила,  что   муж,  требуя  раздела   приобретенного  во  время  брака  автомобиля  марки «Тойота» стоимостью  0,6 млн. рублей,  а   также  квартиры стоимостью  3,7 млн. рублей, которые   по  документам  были оформлены  на  нее,  не  предъявил  требование  о разделе   земельного  участка и имеющегося  на  нем  недостроенного  жилого  строения.  При  этом,   женщина  «Н»  пояснила,  что   в  разговоре  со  своим  бывшим  мужем (брак их был расторгнут  порядка   полугода  назад)   последний  сказал,  что  ей  ничего «не светит» с  земельным  участком, так  как  договор  купли-продажи земельного  участка  был  заключен   до  регистрации  брака (за  три  месяца до регистрации),  а  все   что  на  нем  построено  ничего  существенного  из  себя  не  представляет, поскольку   объект  строительства  не  достроен и  может  быть оценен  лишь  «груда стройматериалов»,  за  которые  он  может   ей  заплатить, если  она  не  будет «дергаться»,  тысяч   двести. А на большее  ей  рассчитывать  не  стоит.        Женщина «Н»  с  этим  предложением не  хотела  соглашаться,  поскольку   заподозрила,  что  ее  бывший  муж что-то  не  договаривает  и  пытается  ее  обмануть.

Изучив,  документы  на  земельный  участок,  адвокат  обнаружил,  что  действительно,  договор  на  приобретение  земельного  участка  был   подписан  между  ее  бывшим  мужем  и  продавцом  за  три  месяца до  регистрации  брака.  Однако,  зарегистрирован в Росреестре  был   уже  после   регистрации  брака.   Это  было вызвано тем,  что  продавец  земельного участка  не  хотел  регистрировать  переход  права, пока  не  будут  выплачены  все  денежные  средства за  участок.  Следовательно,   в  силу  ст. 34 СК РФ  земельный  участок   считается  имуществом, нажитым супругами во время брака  и является их совместной собственностью.    Кроме того, женщина  пояснила, что  когда  был  подписан  договор, но еще  не  был  зарегистрирован в Росреестре,  она  также   вносила  свои  денежные  средства  на  покупку  земельного участка,  поскольку   намеревалась   «расписаться»   в  ЗАГСе  со  своим  будущем  мужем «Л».  Причем, у  нее самой  денег на  покупку  земельного  участка не было,  а  необходимую  часть  суммы  денежных  средств  ей  предоставили  на  условиях  дарения  ее  родители,  посчитав   это  как   их  подарок  на   предстоящую  свадьбу.

После  изучения  всех  обстоятельств  приобретения  земельного участка,  адвокатом  было  предложено  женщине   обратиться  в  суд со  встречным  иском к  своему  бывшему  супругу   о  разделе  совместно нажитого имущества.  Для  этого, адвокатом  было  предложено произвести  оценку  и  установить рыночную  стоимость   земельного  участка  и  имеющегося  на  нем, как  сказал  бывший  супруг  «груду стройматериалов». В  период  производства  оценки  было  установлено,  что  «груда  стройматериалов»  это  ни  какие-нибудь стройматериалы,   а   недостроенный объект   жилого  недвижимого имущества, который имеет  бетонный  фундамент,  а  недостроенная  часть строительных  конструкций  составляет  практически 80%  готовности.  Единственный  минус – этот недострой    с  виду  выглядел  уже  ветхим, поскольку  уже  строился  более  семи  лет.  Однако, все  основные  строительные  конструкции были  в хорошем   состоянии.   Произведя  исследования,  оценщик   установил,  что  рыночная  стоимость  земельного участка  составляет  1,2 млн. рублей, а  недостроенный объект  недвижимого  имущества   на  этом  земельном  участке  составляет  2,9 млн. рублей.

В  ходе  судебного  разбирательства свидетели (мать и отец доверительницы),  приглашенные  со  стороны  доверительницы  адвоката  подтвердили,  что  действительно  они  на  банковскую  карту  своей  дочери  перечисляли  денежные  средства, которые  дочерью  были  потрачены  на  приобретение земельного участка. В подтверждение  этого суду  были  предоставлены  соответствующие  документы. Надо, сказать:  наличие  этих  документов у  доверительницы  адвоката   для  бывшего  супруга  стало  полной  неожиданностью.  Возразить ему,  кроме  голословных  утверждений,  что  он  один  участвовал в  приобретении земельного участка,   было  не  чем.  Не  приятным  сюрпризом  для него  стало  и  заключение,  что  недострой является  не «грудой стройматериалов»,  а  является  незаконченным  строительством  объектом недвижимого имущества, подлежащий  соответствующей  оценки и разделу.

Суд,  рассмотрев   как  исковые  требования  бывшего  мужа  по   первоначальному  иску,  так  и  исковые  требования  доверительницы  адвоката – истицы  по  встречному  иску,  принял  решение,  которым   признал  все  имущество,   предлагаемое как бывшим мужем, так и  бывшей женой  общей  совместной  собственностью  супругов, нажитым в  зарегистрированной  браке, и  разделил  это   имущество,  признав  на  все  имущество  за  каждым  из  бывших  супругов  по ½ доли.    В дальнейшем  уже  после  решения   суда,  бывший  муж  и  доверительница  договорились  разделить   это  имущество  по  своему.     Женщина оставила за  собой  квартиру и  автомобиль,  а  бывший  муж  переоформил  на  себя  полностью   земельный  участок  и  имеющийся  на  нем недострой.   Недостающую  разницу  в  размере  200 000 рублей женщина   оформила  с  бывшим  мужем  соглашение  о  рассрочке  платежа  на  полтора  года.

Узнайте перспективы своего дела прямо сейчас, заполнив форму ниже